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【锦尚世家】林总专访

酒泉房天下  潘睿   2016-09-06 09:40

[摘要]

【我们都是一家人】

【记者手记】谈到【锦尚世家】,大家第一时间会联想到价格,因为她是嘉峪关墅级科技住宅。然而新天地产总裁林勇生却给出了另外一种解释:我们都是一家人,新中式大美园林景观,立志成为嘉峪关一大生活标杆,而不是价格标杆。因为好的作品来自好的投入,好的投入来自好的态度,好的态度来自好的责任。这就是一位实业家的人格魅力,他的人生观、价值观深深地和这个企业精神融合,那就是“低调做事、带德尽责”!

平平凡凡的一句话:我们都是一家人,里面包含了多少爱和感情。就是用这么简简单单的一句话来形容对【锦尚世家】项目设计精髓的诠释。

这是一个幸福的家。

他们相亲相爱,有福必然同享,有难必然同当。

他们团结友爱,互相扶持,为人善良随和。

这是一个温暖的家。

当你伤心难过时,会有人给予你心灵上的安慰。

当你遇到困难时,会有人伸出援手,来帮助你而不求回报。

当你快乐时,他们愿意和你分享。

正是这些点点滴滴温暖的力量,凝聚在一起,支撑这个家。

记者:嘉峪关房地产市场巨大体量的背后,您认为是靠什么样的开发理念来支撑?

林总:我始终认为,用品牌意识来打造房地产项目是正确的。在【锦尚世家】项目之前,我们成功开发了【富贵世家】,从业主反馈来说,我深感庆幸,因为我们赢得了口碑。为此,我们希望通过产品的精工细作,为建筑赋予生命力,完成文化上的传承。无论是品牌还是项目,对文化的传承、对责任的担当是我们必须坚持的。

【锦尚世家】作为新天地产在嘉峪关的又一标杆性项目,传承新天地产匠心精髓之外,创新筑造绿色集优综合体,将城央繁华与科技住宅相融共生,一经问世即惊艳全城。

我们不要仅仅关注生活空间是否豪华,更应该输出一种都会生活理念和生活方式,慢慢转化为生活家。

记者:【锦尚世家】立志成为嘉峪关的生活标杆,而非价格标杆。这句话很经典!

林总:因为嘉峪关有这样的价值释放和让度,我相信大家内心都是有一杆秤的。从某个角度讲也体现出了新天地产的气度和情怀,兼顾物质层面和精神层面。它是嘉峪关的城市客厅,要展现这座城市进一步开放,迈向全国的情怀和气度。  

其实这个项目,从这个角度来讲,我们对这个城市有巨大的贡献,产生了对生活的更高诠释。因为我们在解决这些矛盾冲突、平衡这些利益的时候付出了代价,解剖这个项目会发现很多规律,对将来城市更新政策的制定、实施流程环节的修订都能起到积极的作用,所以它具有很强的标本意义。也可以说明我们提出的生活优先,而非价格标杆的初衷。

记者:我们看了产品、园林设计,连一个角落的一棵树都是名贵的,如此之大手笔的投入,【锦尚世家】的价格成为大众热讨的话题。

林总:从投入的角度来讲,希望呈现的东西是能够与我们的定位相匹配的,但我们牺牲一些自己的利润空间,来致力在嘉峪关创造生活标杆,而不是价格标杆。举例说明,我们目前中心景观带所种的一小部分树的价值,在别地方的项目里可以种满所有的园林绿化,这中间的差异是十分明显;如我们的石雕的价值足以覆盖一些楼盘的全部景观了。我想【锦尚世家】定出的价格一定经得起大家测算和推敲,经得起做理性评判。一句话概括来说,我们【锦尚世家】创造生活标杆,而不是价格标杆。

【锦尚世家】金牌业主采访:

享受科技范:

楼号:5#1-101

业主:苏继春

【导语】[锦尚世家]作为嘉峪关首家主打科技住宅概念的项目,一年来一直倍受瞩目。如今一期项目准现房为业主带来全新体验,十大科技建筑系统,墅境洋房,而这些投入,都是为如何提升居住舒适度、改善居住品质而作的努力。更多的嘉酒地区人来亲身感受,通过切身体验了解科技住宅,懂得科技住宅,并且真正爱上科技住宅。

记者:您为什么选择买【锦尚世家】的呢?

业主:一,舒适。科技住宅大的优势就是居住舒适度比普通住宅高30%以上。比如不需要空调,就可以实现夏天室内温度降5度,冬天室内温度保持在宜人室内气候。在不占用室内空间、不破坏建筑外观的前提下,创造不干燥、温度均匀的恒温室内环境,这对中老年人的老寒腿、关节炎等疾病,有显著的辅助康复效果。

第二,节能。节能在科技住宅每一处细节都有体现。比如外墙保温系统,可减少建筑对能源损耗;双层中空玻璃、高性能门窗系统,可减少热能损耗。

第三,安静。隔音降噪系统,能够非常鲜明的降低室外噪音的干扰。双层中空玻璃的密闭性、隔音效果显著,让居住者在家中享受宁静舒适的居家环境。

享受科技范,一个有追求的住宅,一个会呼吸的房子,高效净化空气,轻松告别污浊,全方位无死角,每寸空间洁净清新;一个懂科技的住宅,一个会节能的房子,噪音再小一点,让您和家人安享静谧,洁净再多一点,让您感受健康与呵护;看得见的格调生活,看不见的纯净人生。

 “贴心按钮” “救命铃”紧急呼叫系统

楼号:4#1-202

业主:刘斌

【导语】全国经常有发生,老人在家摔倒甚至去世多日却无人知的悲剧,而在【锦尚世家】,即使家中有老人,儿女也能安心上班。因为,家家户户有个紧急呼叫按钮,业主们称呼它为“贴心按钮”,还叫它“救命铃”。

记者:您为什么选择买【锦尚世家】的呢?

业主:我就是冲着【锦尚世家】紧急呼叫系统来购买的,由于常年儿女不在身边,考虑到老人在家的时候做家务不方便,购买米、油等中午也拧不动的现象,开发商已经为每一户的房间内安装上了呼叫器,遇到自己做不了的事情,就可以按下呼叫器的按钮,寻求帮助。

另外,因为年龄大了都有可能患有一些突发性疾病,一旦发病可能不能够行动,所以呼叫器在卧室的床头、客厅、洗手间、厨房等位置都安装得有,确保即使在突发疾病的情况下,也可以使用呼叫器寻求帮助,而且市人民医院又近。

后,购买【锦尚世家】儿女虽然不在身边,他们也放心。虽然不能够在家照顾,如有什么危险,在每一间房间内都安装上了紧急呼叫器,还有人员提供救助服务,所以优先考虑该楼盘的房子。


电梯房无障碍设施

楼号:12#2-102

业主:鲍秀芬

【导语】年龄大了或残疾人家庭,无障碍设施重要性不言而喻,既帮助老年人或残疾人家庭消除居家障碍,又适当改善了居家条件,为他们走出家门、融入社会创造了条件,极大改善他们生活状况,提高他们生活质量,实现了他们的生活无障碍,使此项设施贴心、暖心。

记者:您为什么选择买【锦尚世家】的呢?

业主:我就是看好【锦尚世家】积极地大力推进无障碍建设,完善小区中的无障碍设施。在房价一天一天呈上升趋势的社会中。很多楼盘,为了降低某些成本,会在某种程度上增加绿化环境的同时,忽略了楼房门前的一些阶梯,或者周围环境中存在的阶梯,却导致部分做轮椅或者其他腿脚不便的老人带来了极大麻烦。

“会呼吸的房子”新风换热系统

楼号:3#1-201

业主:黄伟

【导语】近年来,全国不仅是个人家庭安装新风系统的人越来越多,而且有越来越多的房地产开发商,也在所开发的项目中局部或整体配置了新风系统,作为项目的卖点之一。

记者:您为什么选择买【锦尚世家】的呢?

业主:新风换热系统,开始对新风系统不太了解心中充满疑惑,为什么要配置新风系统,新风系统的好处有到底哪些?

后来我深入了解【锦尚世家】项目,更清楚了解新风系统好处与作用,我就下决心购买了。

新风系统通过主机将室外新鲜空气过滤净化后,送入卧室及客厅等需要新鲜空气的地方,同时将室内的污浊空气通过布置在卫生间和走廊的排风口排放到室外,并对污浊空气中的能量进行回收,既提供了高品质的室内空气,又节约了能源,是一种绿色健康节能产品。新风系统的好处很多,它通过科学的组织气流,定点定量对室内进行通风,不仅能够解决上述“病态建筑综合症”,还可以带来以下一些方面的好处和作用:
1)提供新鲜空气。一年365天,每天24小时源源不断为室内提供新鲜空气,不用开窗也能享受大自然的新鲜空气,满足人体的健康需求。

2)驱除有害气体。有效驱除油烟异味、CO2、香烟味、细菌、病毒等各种不健康或有害气体,可避免家里小孩、爱人和老人深受二手烟危害。

3)防霉除异味。将室内潮湿污浊空气排出,根除异味,防止发霉和滋生细菌,有利于延长建筑及家具的使用寿命。

4)减少噪音污染。无需忍受开窗带来的纷扰,使室内更安静更舒适。

5)防尘。避免开窗带来大量的灰尘,有效过滤室外空气,保证进入室内的空气洁净。

6)降低能耗。一年四季持续运转,用电量可能不及你的一台冰箱,并且能够回收排出室外空气中的能量,大程度的减少了夏季或冬季室内的冷源和热源的损失,减少了空调的能耗。

7)安全方便。避免开窗引起的财产和人身安全隐患,即使家里没人,也能自动新风换气。

贴心管家

楼号:4#2-101

业主:赵维忠

【导语】在现代都市生活中,物业和人们息息相关,我们经常会发现:草地绿化经常被人们图近道而肆意踩踏,本来没有路,走多了变成了路;居用小区内,依旧有人乱倒乱放,脏乱不堪,而仔细观察在不远处就有垃圾桶在那里孤零零的伫立着;小区里公物被破环,或者有人把公物占为已有,若物业管理处不在意、不作为,对此类行为睁一只眼闭一只眼,其余业主就可能互相效仿;一户业主家被撬而没及时提高警惕并且告知其他业主,第二户、第三户被盗就成为必然。

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质,不仅为业主提供了环境优美,安全无忧的居住环境,也是项目开发公司品牌组成的一部分。

记者:您为什么选择买【锦尚世家】的呢?

业主:其实我的理由很简单,因为物业管理的原因,选择换房。我现在所住的小区因为管理不善,更重要的是车子丢了,让我十分的气愤,这么大的一个东西,怎么说丢就丢呢?同时也让我十分后怕,所以我一气之下立刻选择换房子去,惹不起我总躲得起吧。到【锦尚世家】之后,我立刻就下定了,科技住宅,别墅级的洋房,项目品质、人性化的附属科技设施及物业公司,都成为我唯一选择的重要考虑因素。

和诚物业我有听说,口碑挺好,所以我更放心。好的物业管理让业主在小区住得舒心,小区的绿化,公共卫生进行定期维护保洁,不用担心下楼梯踩到香蕉皮,出门看见垃圾到处堆,物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美,春花夏树秋枫冬雪;好的物业管理让业主在小区中住得安心,物业对小区的外来人员进行例行询查登记,对车场车辆进出进行指挥,让你不用担心看见小区都是外来人员在逛公园,车辆进出要前后左右看个十几遍;好的物业管理让业主在小区中住得放心,物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候也明亮如昼,各个小区主管道畅通顺畅,即便堵塞也有专人清理,也不用担心地上到处污水横流。

物业公司:和诚物业公司于二〇〇六年七月在嘉峪关市注册登记,是具有独立法人资格的三级物业服务企业。公司下设八个园区物业服务处。管理总面积85.74万平方米,其中住宅物业71.38万平方米,服务对象8500多户21000多人。有专业技术人员23人、工程维修人员19人。管理服务人员全部经过培训,并取得物业管理从业资格证书。在嘉峪关市物价局、房管局等有关部门的历次工作检查中获得好评,在嘉峪关市物业服务行业中树立了良好形象。2009年度有三个小区(碧波园、青禾园、金橘园、)荣获“省级物业管理优秀住宅小区”称号。

酒嘉一体化发展,南城未来市中心

楼号:11#2-202

业主:胡威华

【导语】推进酒嘉区域经济一体化发展,是甘肃省级战略“两翼齐飞”的重要组成部分。以酒泉-嘉峪关市区为重点,并加快建设酒嘉新区,将酒嘉经济区建设成为支撑西陇海兰新经济带发展的区域性中心城市。进一步细化贯彻落实酒嘉经济一体化战略的思路和对策,进行统一规划,细化功能分区,逐步开发建设,酒泉向西推进,嘉峪关向东发展,把这一城市连接带建成功能完善、产业配套、活力无限的新型产业园区,努力建成西部独具魅力的工业旅游城市、新兴产业基地、现代生态园林城市,争取在全省区域发展中迈出新步伐、实现新突破,为嘉酒为核心的甘肃“西翼”发展做出应有贡献。

记者:您为什么选择买【锦尚世家】的呢?

业主:我是做生意的,之所以购买锦尚世家,是与南城规划有很大的关系,选房就是选地段,坐拥双城繁华。因为酒嘉一体化发展,若干年后,南城就是未来的是中心。目前两市是双向发展,酒泉工业园区和嘉峪关嘉东工业园已经很近,两市之间没有建筑的区域仅剩3公里左右,基本成为一体了,预计未来几年两市将自然融合为一体。比如酒泉和嘉峪关之间的公交车,酒泉称为‘酒嘉公交’,嘉峪关称为‘嘉酒公交’。两市之间修建的快速通道竣工时,酒泉称之为‘酒嘉快速通道’,嘉峪关称之为‘嘉酒快速通道’。

南城整体规划已经完成,规划设计思路科学合理,理念超前,是嘉峪关未来政治、经济、文化、旅游核心板块,拥享便捷交通组织,以后10分钟到达酒嘉任意繁华地段。

南城正以日新月异的速度发生着巨变,与附近的行政机关、企事业单位、教育机构等组成繁华商务、生活环境圈,并集合金融、信息、科教等多项商务强势资源,辐射周边诸多金融元素的强势聚集,把南城建设成为宜居宜游的未来市中心,成就现代商务之本、演绎现代生活之美。

超高绿化率43.9%,出则繁华,入则静谧

楼号:6#1-201

业主:李小兰

【导语】生活在嘉峪关,没有绿树荫荫,绝对是一件“很晒很郁闷”的事情。相同的社区环境和房屋质量,选择绿植覆盖较高的社区,平时在园区里散步,会享受到更新鲜、健康的空气。

记者:您为什么选择买【锦尚世家】的呢?

业主:当初我要看房时,朋友就极力推荐了【锦尚世家】,还说“嘉峪关科技住宅,配套设施完善,小区景色很美,超高43.9%绿化率,完爆周边楼盘值得购买。”这句话让我心动了。随着生活的发展及人们购房需求的变化,人们除了关注地段、学区、户型、价格之外,也更加关注小区的整体布局及绿化。在嘉峪关是“戈壁明珠”,我更加渴望近距离地接触大自然,更想把家安在森林里啊!

新中式大美园林景观,中式造园手法的精粹园林,每一处转角,每一处景点都能体会到中式园林对于“借景、融景、做景、入景”的精髓。丰富的珍稀植株,均采用全冠移植,只为给我们呈现一个佳的视觉景观。【锦尚世家】哪怕是景观带上局部的石雕,都可以抵上其他项目全部绿化了,看完我就下定了。

记者:您在市区有一套房子,为什么还要再买一套呢?

业主:现在年纪大了,就特别想要找一个很悠闲、环境好、生活慢的地方,可以多呼吸呼吸新鲜空气。朋友第一次带我来这里,我就被这里的风景迷住了,而且这里的楼间距大,让我感觉心情舒畅。等我退休了,我就在这里养老了。大三房的户型也不错,过年过节的孩子们回来,一家人住在一起热热闹闹的,我盼着早点住进去呢。

建筑完美人居·开创科技地产

楼号:6#2-201

业主:鲍旭

【导语】秉承“建筑完美人居·开创科技地产”的企业使命,嘉峪关新天房地产钜献嘉峪关墅级科技住宅——锦尚世家,携手国内外顶级开发、设计团队,在基础建设、建筑材料、社区管理及智能化等方面投入大量资金,进行技术创新和全面升级,众多先进的科技,已达到高级水平,充分体现锦尚世家项目省内科技地产领头羊特色。

新风换热系统、紧急呼叫系统、指纹密码解锁系统、周界防越报警系统及监控系统、隔热系统、保温系统、隔音玻璃系统、智能门禁系统、太阳能供电体统、公共广播系统、无障碍设施系统。

记者:您为什么选择买【锦尚世家】的呢?

业主:我比较注重品质,之前的房子就是因为质量差,我才到【锦尚世家】来选房的。因为品质是市场竞争的源泉,要想有良好的口碑,就需要有一流的品质,核心便是产品质量。刚听到朋友说【锦尚世家】是嘉峪关高端配置的项目,以豪宅立市,到项目了解后,明白了,什么叫不讲虚的,用品质说话,我就马上购买了。

【锦尚世家】采用的建筑材料全部是知名品牌,楼宇外立面一层贴砖,二层以上为外墙弹性耐候防水漆;电梯选用苏州中菱永磁同步无机房电梯;单元门采用与肯德基、麦当劳所使用一样的阳极氧化铝合金门,并配置液晶彩色可视门禁系统;入户门采用中国防盗门品牌盼盼安全子母门;窗户的型材选用甘肃品牌宏达铝型材,而且窗户使用的55隔热断桥加强外框系列,外框比普通的要大2-3厘米,不但增加了窗户的强度,也解决了因为外框不够宽而给内装修时带来的不便;窗户玻璃采用德国技术的中空玻璃,比普通中空玻璃隔热、隔音效果要提高30%以上。为了使用这种中空玻璃,新天房地产公司花200多万元特意购买了一条加工玻璃的生产线。

【锦尚世家】还增加的十大科技建筑系统,幼儿园、健身区、老人活动区、羽毛球场、篮球场、乒乓球场等高昂价格,由此可见该公司为了提高小区的品质而不惜成本。然而这些细节的投入经常会被开发商忽略或者“羊毛出在羊身上”,成本终转嫁到业主身上,但是【锦尚世家】对于品质的追求早已远远超出对于利益的追求。以超高标准的配置,优惠的价格,打造嘉峪关首个超高性价比的信誉大盘。

城市别墅,坐拥双城繁华

楼号:12#2-4

业主:陈想军

【导语】能住别墅的人,身价自然不凡。优美、宁静的周边环境更加完善的配套设施,也是别墅的建造者和使用者一直追求的方向。别墅的安全问题也日益突出:别墅的拥有者一般收入较高,因而容易引起不法分子的注意;别墅住宅的密度一般都较低,居住人数较少,住户之间的往来也较少,守望相助的效果不佳;同时,为了美观,别墅的围墙或护栏一般建得很矮,甚至只是用灌木丛隔开,所以很容易被侵入。

记者:您为什么选择买【锦尚世家】的呢?

业主:我打算购买别墅是从去年就有的想法,跑了几个别墅项目,始终有一些地方不是令自己满意的。我选择别墅关键还是看地段,【锦尚世家】出发到酒泉、嘉峪关市区仅需要10min,轻松坐拥双城繁华。而且别墅在社区内部中心景观带上,安全系数超高,多数别墅都偏城郊,感觉小区一点都不热闹,不像普通住宅到处灯火通明,抢不到车位,人来人往。别墅区到处都黑麻麻的,如果下大暴雨,看起来更冷清了。像我老婆说的,如果家人都不在家的日子可怎么办?她连恐怖片都不敢看的人,一个人睡觉要彻夜开灯。现在在城市中心也能住上园林别墅,环境好交通又方便。以后缩短上下班的在途时间便能有更多的时间陪伴家人,尽可能地介绍朋友到这里置业,生活也更有趣热闹。

再且,投资股票不如投资别墅,股市跌宕起伏,大盘牵动着千万股民的心。我就是已清仓撤出股市了,针对这部分资金,别墅便成为了好的投资渠道,城央别墅稀缺,升值潜力无限。

我是从事建筑行业的,平时总是忙于社交应酬,频繁往返于家、公司及各类高端的公共会所、俱乐部,而公共会所使用不方便或私密性不够等局限一度让我苦恼不已,所以,我一直都很想购置一处地段方便、品味尊贵的专属私人会客厅,看了【锦尚世家】后,我们一家就决定要了。

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